La statistica e i conteggi dell’ufficio conciliazione
8 Aprile 2024 Categoria: Altro, Diritto di locazioneL’ufficio conciliazione si occupa di risolvere le controversie legate a contratti di affitto e locazione. Ne abbiamo parlato in maniera estesa in questo articolo precedente.
Un altro aspetto importante dell’ufficio sono la statistica, i conteggi e l’archivio.
Come avvengono i conteggi
Attualmente i conteggi vengono redatti annualmente e trasmessi al Cantone per la verifica ed il rimborso/sussidio al Comune sede dell’Ufficio. Il conteggio prevede prima di tutto il calcolo dell’indennità per le presenze alle udienze di conciliazione dei componenti dell’Ufficio.
Unitamente all’agenda delle udienze bisogna conservare un foglio presenze sottoscritto da ogni componente. Al foglio presenze va allegata una copia dei verbali d’udienza.
Una novità recente
Attualmente sono in definizione delle nuove indennità e rimborsi spese che saranno decise dal Consiglio di Stato e comunicate agli Uffici di conciliazione dalla Divisione della Giustizia. I calcoli della trattenuta AVS vengono in ogni caso effettuati dal Cantone e pertanto non sono da indicare.
Il modo migliore per gestire le statistiche
L’Ufficio deve presentare una statistica della propria attività. Il semplice rilievo di numeri non dà la reale situazione del lavoro svolto. Il numero degli incarti è un buon punto di partenza, che tuttavia non tiene conto del contenuto degli stessi.
Con l’introduzione dal 2011 del nuovo Codice di procedura civile la consulenza degli Uffici di conciliazione ha assunto grande importanza determinando una riduzione indiretta del numero delle vertenze: il formulario non ha considerato questo cambiamento. Un semplice registro delle consulenze telefoniche e allo sportello propone indicazioni interessanti in merito.
L’archivio
Anche l’archiviazione dei documenti è un aspetto importante dell’ufficio conciliazione. Nel libro “Diritto di locazione – La conciliazione” di Viviano Roberto, disponibile per l’acquisto online, viene approfondito in maniera più esaustiva anche questo aspetto.
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